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第373章:好好干工作


  韩莉和崔倩倩走到林弘毅身旁,对于这个小区的房屋质量,以及小区内的公共环境,首先开口称赞。

  韩莉合掌畅想着说:“再干几年,我也买套这里的房!”

  崔倩倩不禁带着遗憾的语气说:“莉莉,等你攒够了钱,这里的房子恐怕也早就都卖光了。”

  韩莉听了,也倍觉沮丧。

  崔倩倩又笑了起来:“我先借给你!”

  韩莉惊讶之后,立刻抱着崔倩倩连说“感谢”。

  林弘毅见这二人旁若无人的样子,也是挠头。

  稍等片刻,这二人安静了下来,他再对她们说:“我给你们定好了两套房子。”

  “不过,”林弘毅再笑着补充说,“最起码,我们要合作十年以上!”

  他的话才刚说完,韩莉的眼泪就落了下来。

  “谢谢林总。我家里贫困,没想到我也能这么快改变生活状况。”她想着过去的困苦,心中伤感不已。

  林弘毅和崔倩倩安慰她许久,韩莉的情绪也就稳定下来。

  她再对林弘毅连连表示感谢后,就又和崔倩倩兴奋得嘻笑起来。

  大家在小区内巡看已久,林弘毅也就安排车辆,送自己父母和田三元一家、吴琳、韩莉、崔倩倩等人,各自回家。

  随后,他再和吴航、秦来德、吕慧琳等人,走去售楼处的办公室,开个临时会议。

  确定了楼盘的销售策略,秦来德表示,当初为了符合林弘毅的要求,这个楼盘的质量把控得很高。但也正因如此,房子的每平米成本的造价,也就上升了很多。

  基础造价提高,毫无疑问会使得销售价格的提高。

  以目前的市场调查来看,京城市民的平均收入,相对前几年虽然有了一定涨幅的提高,但若要购买这里的房子,还是相差很多。

  林弘毅看着报表上的销售报价,沉思后说:“我们开发这个区域,也是按照不同需求,分出了不同销售价格预期的楼盘。‘揽秀嘉园’小区,本就是面对高端人群。因此,”

  吕慧琳接话说:“企划部也在调整促销宣传方案,要提出一个响亮的主题语。但是,现在对目标顾客的定位有些争议。”

  秦来德也说:“是啊。我们这里距离市区较远,但造价却又很高。目前咱们定下来的3900元每平米的价格,通过市场调查后,没有多大的反响。”

  林弘毅再看了看手中报表的价格,不禁笑了起来。

  吴航见他如此,诧异地问:“是太高了吗?秦总这边也找了相关人员,进行了多次讨论。这个价格,盈利空间并不大的。”

  林弘毅摇摇头,把报表放回会议桌上。随后,他看着大家说:每平米单价提高八百九十八元!”

  大家都以为自己的耳朵出了问题,愕然地面面相觑。

  林弘毅笑了笑,再对大家进行解释。

  合理的利润空间,是商人经营业务必然要追求的。而现在“揽秀嘉园”的价格,不像是在为高端人群提供居住良好环境的服务,已近乎是在“挥泪大甩卖”了。

  而即便如此,普通百姓还是很少问津。而高端人群,只听到这个价格,就不会多来关注了。

  因此,林弘毅要求吕慧琳安排企划部门,就定下针对影视演员、商业精英等所谓成功人士,进行有效宣传。

  主题就定为“安居不尽文采,畅享无边风光”。

  大家立即附和同意:这个主题,既凸显了这里可以观赏、眺看周边名胜的独特优势,又将远近的大专院校造成的浓厚文化氛围,彰显了出来。

  吴航笑着说:“我住这里,也就沾了文化气儿了。”

  大家说笑后,秦来德还表示,虽然可以依靠宣传,这个新定价是不是又高了?

  林弘毅大笑着说:“我还担心价格定低了呢!”

  大家又是差异,就听他继续说:“秦大哥,拿出一部分资金,办一个和相关部门的文化晚会,作为酬谢社会关注的回报!请一些知名演艺人员前来演出,票吗,就全部为赠票性质,”

  大家还没反应过来,吕慧琳已经拍掌说:“好!这样,首先在演艺人员的心目中,对这个楼盘有了很好的期待。再者,赠出去的票,肯定不是在大马路上散发,而是寻找目标顾客群体赠送的!这样,就更会使潜在顾客群体之间,进行口碑传播!”

  大家听了吕慧琳的解释,都认同了这个促销方案的原则,再由她进行细化整理。

  秦来德随即就签字确认:揽秀嘉园小区的均价,定为4798元每平米。

  吕慧琳记录在案后,见会议内容结束,就抱歉地说,要回去看顾孩子。

  秦来德的脸上,立刻现出幸福的神采。二人结婚后,吕慧琳不久就坏了孕。现在,二人的小孩,才一岁多,正是需要照顾的时候。

  大家说着正要散会,林弘毅的手机响了起来。

  他将手机的黑色翻盖打开,对着话筒问:“您好,我是林弘毅。请问是哪位?”

  对方爽朗的笑声传来,林弘毅也就知道,这是通县的舅舅贺政刚。

  打来电话,贺政刚说是听闻了居住地附近,将要动迁的消息。

  如果可以拆迁,他和弟弟贺政强,当然可以得到安置房,以及一笔补偿款。就是妹妹贺翠莲,由于在老宅也有两间房,同样能够获得有关部门的补偿。

  林弘毅听着贺政刚在电话里笑声不断,也就知道他是急等着拆迁的确定消息下来,可以进行生活质量的提高。

  祝福舅舅后,林弘毅和吴航与秦来德等人道别。

  司机等候在虎头奔中等候多时,见到二人进来,询问得知他们返回槐榆胡同家中后,就立刻打着车开动起来。

  街上,已是华灯高照,京城的夜色降临了。

  吴航见林弘毅许久没有说话,就开口说:“弘毅,谢谢你。”

  林弘毅并未搭言,而是欠身对司机说:“张哥,小区的房子有内部价,我给你留了一套。”

  张师傅道谢后,再自顾说着:“内部价咱也一时买不起,先不着急了。”

  林弘毅靠回椅背,笑着说:“现在的价格是4798元每平米。给你两千五一平米,而且,我替你出一半的钱,不用你还了。”

  张师傅听了,险些将车子驶出车道。

  稳定了激动的心情后,他连声道谢着说:“谢谢林总,谢谢。我明白,您这是要我好好儿干工作的!”


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